1、房屋在贷款中离婚如何分配

一方结婚以前付首付，结婚以后一同还贷且登记在首付方名下的贷款房，离婚时先协商。协商不成，房屋归登记方，未还贷款是其个人债务，一同还贷及增值部分，登记方要补偿他们。

结婚以后夫妻一同买、一同还贷的贷款房，不管登记在哪个名下，一般算一同财产，平均分配。可协商一方拿房并补偿他们，协商不好可起诉，法院依状况判。

2、贷款中的房屋离结婚以后该咋分割

对于贷款中的房屋离婚分割问题，需依具体状况断定。若房屋是夫妻一方结婚以前付首付并贷款购买，结婚以后一同还贷，房地产登记在首付方名下，离婚时该房地产归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。但结婚以后一同还贷及增值部分，由登记方对另一方进行补偿。

若房屋是夫妻结婚以后一同贷款购买，无论登记在哪个名下，均属夫妻一同财产。离婚时一般由双方协议处置，若协议不成，法院可判决房地产归一方所有，由其继续偿还贷款，并对另一方给予相应补偿。补偿数额依房地产市场价值、一同还贷状况等综合确定。总之，重点在于认定房地产归属及合理分配权益与债务。

3、贷款房离结婚以后房地产增值部分咋分

这需依据具体状况判断。若房地产为夫妻一方在结婚以前购买，结婚以后一同还贷，那样离婚时，房地产增值部分的分割一般遵循以下原则：结婚以后一同还贷及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额一般依据一同还贷数额占总购房款的比率，结合房子市场价值的增值幅度来确定。

比如，一方结婚以前付首付100万购买房子，总房款300万，结婚以后夫妻一同还贷50万，房子增值到500万。则一同还贷占比为50÷300=1/6。增值部分为500|300=200万，对应补偿另一方200×1/6≈33.3万。

若房地产为结婚以后夫妻一同购买，增值部分是夫妻一同财产，一般平均分割。

在离婚房地产分割的问题上，无论是一方结婚以前付首付结婚以后一同还贷且登记在首付方名下的状况，还是结婚以后夫妻一同购买一同还贷的状况，都有相应明确的法律规定。但实质日常，可能还会存在一些诸如房地产增值幅度怎么样精确计算、补偿款的支付方法准时间等细节问题。假如你正面临离婚房地产分割的困扰，对于这类法律规定在具体案例中的应用与可能涉及的其他有关问题还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供更具针对性、更详细准确的解答与帮助。